Waar moet je op letten bij de uitvoering van energiebesparende maatregelen?

Vooraf controleren of er voor je maatregel een vergunning nodig is geeft rust en bescherming. Als je namelijk verbouwd zonder vergunning en deze wel nodig was geweest kunnen er boetes worden opgelegd, de bouw kan worden stilgelegd of je moet het weer terugbrengen naar de oude situatie.  

Wanneer een maatregel de constructie veranderd, het uiterlijk van de woning wijzigt, de omgeving wordt beïnvloed of je woning beschermd is in aanzicht, moet je extra alert zijn. Vraag altijd aan de uitvoerder of er een vergunning of ontheffing nodig is. En of ze dit schriftelijk aan je kunnen bevestigen.

Zelf checken of een vergunning nodig is voor wat je wil doen aan de woning? Kijk op https://omgevingswet.overheid.nl/checken  

Ga je jouw woning isoleren? Let dan altijd op of het bedrijf gecertificeerd is. Dat is een officiële bevestiging dat iets veilig, goed en volgens de regels is. Vraag bij isolatiebedrijven altijd of ze beschikken over SKG-IKOB of Insula certificering. In Waalwijk is het voor bedrijven die de spouwmuur isoleren of een dak vanaf de buitenzijde isoleren verplicht dat ze een NVI certificaat (Natuurvriendelijk isoleren) hebben. 

Voor verwarmingssystemen, ventilatie en elektrische installaties moet je verplicht een keuring laten doen. Zo weet je zeker dat alles veilig is en volgens de regels werkt.

Een erkend installateur controleert verwarmingssystemen, zoals cv‑ketels en warmtepompen, en maakt een rapport. Bij ventilatie wordt gemeten of er genoeg frisse lucht binnenkomt en vervuilde lucht weggaat.

Voor elektrische installaties, zoals zonnepanelen, batterijen en laadpalen, is een NEN 1010‑keuring nodig. Zonder deze keuring mag je de installatie niet gebruiken. Bedrijven op de pagina https://www.verbeterjehuis.nl/vind-een-bedrijf-of-adviseur beschikken over certificering.  

Vraag altijd naar de garantievoorwaarden en lees wat daarover beschreven staan in het contract. Welk materiaal brengen ze aan? Hoe gaan ze te werk? En waar heb je recht op als bij bijvoorbeeld vochtproblemen optreden?

Bij isolatie krijg je meestal 10 jaar garantie, maar die garantie geldt alleen als het bedrijf dan nog bestaat. Wil je meer zekerheid, kies dan een bedrijf met een goede reputatie dat al lang actief is. De kans is groter dat zij later nog bereikbaar zijn als er iets misgaat.

Ga je subsidie aanvragen voor een energiebesparende maatregel? Dan moet je voldoende documenten en gegevens aanleveren.  

De meeste gebruikte subsidie is de ISDE-subsidie van de Rijksoverheid. Deze is beschikbaar voor isolatie, ventilatie, warmtepompen, zonneboilers, aansluiting op een warmtenet, elektrische kookvoorziening (alleen bij overstap warmtenet) en (voor zakelijke gebruikers) kleinschalige windturbines. 

• Factuur — op jouw naam, met adres van de woning en datum van uitvoering.  
• Betaalbewijs — bijvoorbeeld bankafschrift of betaalbevestiging.  
• Foto’s van de uitvoering — vóór, tijdens en na de werkzaamheden. Bij isolatie is dit extra belangrijk omdat het later niet meer zichtbaar is. Uit de foto’s moet duidelijk blijken ‘wat’ er geplaatst wordt (het materiaal), ‘hoeveel’ er geplaatst wordt (de oppervlakte) en ‘waar’ het geplaatst wordt (zorg dat het duidelijk is dat de foto’s in jouw woning gemaakt zijn’. 
• ISDE - Meldcode — van het gebruikte isolatiemateriaal, ventilatie‑unit, warmtepomp of zonneboiler.  
• Productgegevens — merk, type en technische specificaties.  
• Oppervlaktegegevens — bij isolatie: aantal m² per maatregel; bij glas: soort glas, oppervlakte en eventuele deuren/panelen.  
• Bewijs van installatie door een bedrijf — voor warmtepompen moet je aantonen dat een erkend installatiebedrijf het werk heeft gedaan.

Voor de gemeentelijke subsidieregeling voor woningisolatie moet je dezelfde documenten aanleveren als bij de ISDE-subsidie. Deze heeft nog wel aanvullende voorwaarden mbt de WOZ-waarde en de woning moet vooraf slecht geïsoleerd zijn geweest. 

Als je de woning energiezuiniger maakt, kan dat invloed hebben op je opstalverzekering (woonhuisverzekering) en inboedelverzekering. Tijdens de werkzaamheden en daarna moet je verzekeringen soms aanpassen.

Controleer vooraf of schade aan zonnepanelen, thuisbatterij of warmtepomp goed is meeverzekerd. 

Na het uitvoeren van de werkzaamheden merk je pas of de maatregelen goed werken. Soms is het lastig om precies te zien waarom het resultaat tegenvalt.

Isolatie werkt alleen goed als alles samen klopt: de woning moet luchtdicht zijn, er moet goede ventilatie zijn, de isolatie moet dik genoeg zijn en de installatie moet goed zijn ingesteld op de nieuwe situatie. Hieronder staan de meest voorkomende redenen waarom het resultaat toch minder is dan verwacht.

• Luchtlekken blijven bestaan — Kieren rond kozijnen, naden bij dakkapel, slecht sluitende deuren of gaten rond leidingen. Warmte lekt dan alsnog weg, ook met goede isolatie.
• Koudebruggen — Een deel van de constructie is niet geïsoleerd (bijv. betonnen balken, aansluitingen). Hierdoor blijft er een “koude route” naar buiten. 
• Isolatie niet goed aangebracht — Denk aan spouwmuurisolatie die niet volledig vult, dakisolatie met open naden, of vloerisolatie die loshangt. 
• Te dunne isolatie — De Rc‑waarde is te laag, waardoor het effect beperkt blijft. 
• Ventilatie niet aangepast — Een goed geïsoleerd huis zonder goede ventilatie kan klam aanvoelen, waardoor het minder comfortabel lijkt. 
• Vochtproblemen — Bijvoorbeeld bij dakisolatie zonder damp remmende laag. Vocht maakt isolatie minder effectief. 
• Isoleren van één onderdeel — Alleen het dak isoleren terwijl de gevel vol kieren zit, of wel HR++ glas maar geen kierdichting. Het geheel werkt dan niet optimaal. 
• Installaties niet ingesteld op nieuwe situatie — De cv‑ketel staat nog op oude instellingen, waardoor het huis niet gelijkmatig warm wordt.

Wil je dat er iemand met je mee kijkt waarom de gewenste resultaten niet behaald worden? Onze energiecoaches kijken graag met je mee! Tijdens een gratis huisbezoek kunnen zij met de warmtebeeldcamera temperatuurverschillen in huis zichtbaar maken. Zo wordt direct zichtbaar waar de warmte verloren gaat in huis. 

Meer weten? Ga naar https://duurzaam.waalwijk.nl/energiecoach